Fibra MTY, fideicomiso en inversión de bienes raíces, anunció la adquisición del portafolio industrial “Batach”, ubicado en Monterrey, por un monto de 192.4 millones de dólares (mdd).
La firma explicó a través de un comunicado que este movimiento estratégico, enmarcado en su décimo aniversario, incluye ocho naves industriales, con un área bruta rentable de aproximadamente 185 mil 966 metros cuadrados (m2), construidas sobre terrenos que abarcan 347 mil 306 m2.
La transacción, realizada en dos fases, involucra un pago inicial de 119 mdd para seis de las propiedades estabilizadas y un monto restante de 73.4 mdd, que será liquidado al concluir la construcción de las dos naves restantes en el segundo trimestre de 2025.
Este portafolio se estima que generará un ingreso neto operativo (NOI) de 14.1 mdd anuales tras su integración completa al portafolio existente de la firma.
“Con esta transacción, Fibra Mty reafirma su compromiso por continuar el crecimiento del portafolio de propiedades de inversión destinados a la acrecencia del flujo de efectivo por CBFI, y a la consolidación de la calidad de los activos, arrendatarios y arrendamientos en los principales mercados industriales en el país”, destacó Jorge Avalos Carpinteyro, director General de Fibra MTY.
La adquisición, aprobada por la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece) y las autoridades corporativas correspondientes.
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