La Asociación Mexicana de Parques Industriales Privados (AMPIP) dijo que las inversiones y crecimiento del sector dependerán de la aprobación de la reforma eléctrica.
Sin embargo, Sergio Argüelles, presidente del Consejo Directivo del organismo, adelantó que, si esta iniciativa pasa sin una modificación, sí se registrará un impacto a la inversión, impuestos y a la generación de empleos.
“El crecimiento dependerá del mensaje que se dé con la reforma eléctrica. El año pasado tuvimos una absorción del 80% de casi 5 millones de metros cuadrados y en 2023 podríamos tener algo similar, pero dependerá de la reforma. Muchas (inversiones) están a la espera del mensaje, dijo.
Reiteró que la reforma eléctrica es un tema que preocupa al sector debido a que ya hay zonas como Bajío, Monterrey o Chihuahua, que están muy limitadas en el suministro de infraestructura energética.
“Hay zonas en donde sí se genera, pero no tienes la conectividad y no puedes llevar energía eléctrica y si la quieres llevar te va a costar muy caro. En Tijuana afortunadamente nos hemos colgado a las líneas americanas, pero en el corto plazo no tenemos una solución inmediata y estamos preocupados porque no vamos a tener esa capacidad de acuerdo a la demanda que hemos proyectado”, expuso.
Por ello, adelantó que seguirán pendientes del tema y si la energía se concentra en la Comisión Federal de Electricidad (CFE), buscarán coordinarse con este organismo.
En este sentido, adelantó que se reunirán con diferentes autoridades para exponerles diversos temas del sector, entre ellos, la reforma eléctrica.
En entrevista durante la primera reunión de la Asamblea General de la AMPIP, recordó, sin mencionar una cifra, que la inversión del sector ha sido importante durante los últimos años debido a la recuperación económica, la situación de Estados Unidos y China, entre otros factores.
De igual manera, mencionó que durante su gestión impulsará 5 ejes prioritarios enfocados en energía, infraestructura y seguridad, promoción, sostenibilidad y representatividad.
Sergio Argüelles, reiteró que continúan interesados en el desarrollo de los 10 parques industriales del Tren Interoceánico, sin embargo, no han concretado alguna participación en dicho proyecto.
En el marco de su toma de protesta como presidente de la AMPIP, el también director general de FINSA aseguró que el año 2021 fue extraordinariamente bueno para el sector inmobiliario industrial pues, pese a la crisis sanitaria, se triplicó la ocupación de espacios industriales a nivel nacional.
De acuerdo con datos de FINSA durante el año pasado, un centenar de empresas, principalmente asiáticas y estadounidenses, llegaron a México en busca de mercados más cercanos a sus consumidores y de esta manera minimizar los impactos, sobre todo de la crisis logística. Esto se demuestra en la demanda de espacios industriales a nivel nacional, las cuales están divididas principalmente entre EU (41%), México (14%) y China (8%).
Los sectores que más crecimiento de ocupación registraron a nivel país fueron los de Automotriz, Logística y Electrónica, en línea con las tendencias de crecimiento del comercio electrónico así como el futuro de la movilidad y entretenimiento en la industria.
Al reconocer el trabajo de la administración anterior de la AMPIP, Sergio Argüelles afirmó que durante la crisis sanitaria se supo aprovechar el momento coyuntural, logrando superar los niveles de actividad que se tuvieron, incluso antes de la pandemia, demostrando que el sector inmobiliario industrial ha sido un pilar para la recuperación económica del país, logrando la atracción de capitales extranjeros y dando soporte a los diversos tratados internacionales.
Asimismo, ante las nuevas condiciones del sector industrial, Argüelles afirmó que parte de los retos más importantes que se asumirán en los próximos meses, serán los de contar con infraestructura competitiva y de apoyo a los parques, principalmente en materia de agua y energía; dar certidumbre a las inversiones; promocionar a México en escenarios internacionales, asegurar el desarrollo y capacitación en materia digital, e incentivar la operación de una industria limpia.
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